Le Plan Local d’Urbanisme règlemente les droits à construire sur tout le territoire de la commune à l'exception de la zone PPAUP. Cette zone fait l’objet d’une réglementation spécifique
Le PLU est une réglementation élaborée par la Mairie en prenant en considération :
- L’équilibre entre renouvellement urbain, développement urbain maîtrisé et préservation des espaces naturels
- La mixité sociale et urbaine
- Une utilisation économe de l’espace
Il doit s’intégrer dans un dispositif général :
- La loi Solidarité et Renouvellement Urbain (loi SRU du 13 décembre 2000) et la loi Urbanisme et habitat (2 juillet 2003) qui prônent :
- Une meilleure gestion de la ressource foncière (densification des espaces urbains, amélioration des transports collectifs, maîtrise du développement)
- Un cadre de vie de qualité et une réflexion sur des secteurs urbains particuliers comme les entrées de ville
- L'équilibre des espaces urbains et des espaces naturels
- La mixité sociale - Les servitudes d'utilité publique
- qui posent des conditions à la constructibilité des parcelles qu'elles touchent
- Les dispositions concernant les périmètres visée à l’article R 123-11 récapitulées, à titre d’information, sur la liste figurant dans les annexes du PLU et reportées sur le document graphique qui lui est associé. - Le code rural
- La réglementation sur les installations classées
- Les autres codes : code de la construction et de l’habitation, code minier, code de la voirie routière, code civil
- Le droit de préemption urbain
- La loi sur l’eau
- La loi pour la protection et la mise en valeur des paysages
Le Règlement du PLU de Boucau a été approuvé le 07 novembre 2005. Depuis il a subi deux modifications, le 14 avril 2008 et le 27 avril 2009.
Il divise le territoire de Boucau en différentes zones, sur lesquelles un règlement différent s’applique :
- Les zones urbaines sont repérées au plan de zonage par un indice commençant par la lettre U, ce sont :
- ZONE UA, zone du centre ville
- ZONE UB, zone d’habitat collectif et individuel dense
- ZONE UC, zone d’habitat pavillonnaire discontinu
- ZONE UD, zone d’habitat pavillonnaire à faible COS
- ZONE UY, zone destinée à l ‘économie
- Les zones à urbaniser :
- ZONE I AU, zone réservée à une urbanisation future à vocation d’habitat, de commerces et de services pouvant être urbanisée par anticipation
- ZONE II AU, zone réservée à une urbanisation à long terme après une procédure de modification ou de révision
- Les zones naturelles protégées :
- ZONE N, zone équipée ou non, protégée pour la qualité de ses paysages
- Les zones agricoles protégées :
- ZONE A, zone équipée ou non, protégée pour la qualité de ses terres agricoles
> Le Plan d’urba ( 
2.6 MB)